HOW TO

理想のマイホームのために…家づくりの疑問や不安を一挙解決

誰もが憧れるマイホーム。建てたい気持ちはあるけれど、何から手をつければよいか分からない…

そんな風に思っている方は、結構多いようです。
今回はそんなお悩みにズバリお答えしますよ。

読み終わる頃には、きっとあなたの不安も疑問もすっきり解決するはず！！

みんなどうやって建てたの？！よくある疑問や不安

「そろそろマイホームを建てようかな」と考えたきっかけは？

・結婚
一緒に住む新居に家賃を払うならローンを組んだ方がいいのでは…と考えるカップルはやはり多いです。
共働きの家庭が多数なので特にこの時期は住宅ローンも組みやすいという事情も。

・子供の出産・成長
子供の出産・成長により今の住居の広さや間取り、騒音などの不満から移住を検討するケース。
もしくは子供の通学区の変更や保全を考えて土地を購入という方が大半。

・親との同居
2世帯同居、３世帯同居、賃貸だと家賃がもったいない、親世代の高齢化などなんらかのきっかけで親との同居を検討したり、親から同居の要望があったというケース。

・賃貸住宅の契約更新や住み替え
更新料を払うのがもったいない。家賃がもったいないなどの理由。

このように、みなさんライフスタイルやライフステージの変化がきっかけとなることが多いです。

「夢を膨らませにモデルハウスに行ってみたい！」けれども、敷居が高そうで行く勇気がない時は？

・まだちゃんと決まっていないのに行っても大丈夫？
大丈夫です！
家づくりはほとんどの方が初めて。手順や見極め方を勉強する場所だと認識し、知りたいことをガンガン質問しちゃいましょう。

・営業さんがガンガン来ちゃうんじゃない？ちょっと怖いかも…
リアルな話、そういう会社もまだあります。ですので、不安を感じる場合は最初に正直に「まだ具体的ではないので営業は控えてほしい」と伝えましょう。
これだけで相手の態度が変わるようなら、その会社とはご縁がなかったのかもしれません。

・はじめの一歩として何をすればいい？
最近は企業のホームページから資料請求する方が増えています。
住宅屋さん比較検索サイトなどで探して、気になる会社のHPを見てみましょう。そのうえで気に入った会社の資料をもらうと趣向にあわないものを避けることができます。

「マイホームが欲しい！」と思ったら、とりあえず何から始めればよいの？

・以前のコラムでも紹介しましたが、大きく分けてステップは３つ

①お金の勉強　②建物や土地の勉強　③建築時期を検討この３ステップを順番に通りに進めると、後悔を最小化できるのでおすすめです。
※詳しくはこちらのコラムをご覧ください。

・どんな戸建ライフを送りたいか、とにかく妄想する
妄想って結構大事です！
上記の① ② ③のステップを進めながら、ぜひどんな戸建ライフを過ごしたいかを妄想しましょう！
これをすることで将来やりたいことができるプランニングが可能になります。
例えば、ものが増えたら物置を！っと思っていても、物置を置くスペースがないと叶いませんからね。

最後の最後、「これで建てる！」と決断した決め手は？

・度胸で決めた
正直なところ大きな買い物ですから、皆さん度胸は要るとおっしゃいます。

・不安をひとつずつ消した
家づくりは、住宅ローンの支払い、建物の性能や機能、土地についてなど、いろんな不安が出てきます。
これを一つ一つ担当者に確認し、不安の解消する方法を模索するのが一番です。
プロしか知らないいろんな情報もありますからね。（この辺はこれまでのコラムでいくつかご紹介しています！是非ご参考に！）

・たくさんのメーカーをみていたら何が何だかわからなくなった
じつはこういう方がすごく多いです。
メーカー選びは、担当者、企業、商品性、価格、こういった視点で自分にどんなメリットがあるかを見極めることがとても重要です。
皆さんそれぞれの比較をされていますが、おすすめは特長を記しておくこと。住宅会社ごとに特長を書いてまとめておくと比較がしやすいですね。

住宅ローンってやっぱり金融機関に相談するの？

・銀行に行ってもいいんですが、住宅会社のほうがもっといいかも！
銀行は住宅ローンのエキスパートですが、建物や土地がいくらするのかわからないと試算のやりようがないというのが実はリアル。
計画のスタート段階は、建物、土地、住宅ローンなど家づくりの一通りの知識を持っている住宅会社の方が分かりやすいでしょう。